Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда 25 июня 2019 г. рассмотрела в апелляционном порядке гражданское дело по иску Антоновой Е.В. к Перепелице Е.В. о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности и выплате денежной компенсации за долю, с апелляционной жалобой Антоновой Е.В. на решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 19 марта 2019 года.

Исковые требования были обоснованы тем, что в период нахождения сторон в гражданском браке, ими по договору участия в долевом строительстве была приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 84,4 кв.м., доли в которой были определены с учетом вложенных в долевое строительство денежных средств: 82/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Антоновой Е.В., 18/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Перепелица Е.В.

После прекращения брачных отношений, в спорной квартире фактически проживает ответчик со своей сожительницей.

Проживать в таких условиях с малолетним ребенком невозможно, поэтому истец вынуждена снимать жилье, и кроме того, между истцом и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения относительно порядка пользования жилым помещением, его оплаты и содержания, что препятствует совместному проживанию сторон в одном жилом помещении без выдела долей в натуре.

Истец, ссылаясь на пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагала возможным принудительный выкуп у ответчика его доли в общем имуществе и утраты им право на это имущество ввиду вышеуказанных исключительных обстоятельств.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 19 марта 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано, в связи с отсутствием волеизъявления ответчика на выдел своей доли, не являющейся малозначительной, из общего имущества.

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда согласилась с решением суда первой инстанции.