Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда рассмотрела 19 декабря 2017 г. в апелляционном порядке гражданское дело по иску Бобырь Д.Д. к Бобырю Д.В. о взыскании рыночной стоимости 1/2 доли квартиры.

Бобырь Д.Д. обратилась в суд с иском к Бобырю Д.В., в котором просила взыскать в свою пользу компенсацию рыночной стоимости 1/2 доли в праве собственности квартиры на период июль 2016 года и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование указала, что ей и ее отцу Бобырю Д.В. на праве общей долевой собственности принадлежала двухкомнатная квартира по ул.Советской в г.Новосибирске.

В 2006 году ее отец Бобырь Д.В. решил строить дом в Дзержинском районе города Новосибирска, в связи с чем уговорил ее мать продать квартиру, в которой они все проживали и вырученные деньги направить на строительство дома. При этом он говорил, что не оставит дочь без жилья, и на нее будет переоформлено ¾ доли в праве собственности квартиры, принадлежащей на праве собственности ее бабушке. Бабушка, Бобырь Л.Д., свою однокомнатную квартиру продала и купила другую однокомнатную квартиру по ул. Макаренко, в которой зарегистрировала истца.

Для проведения сделки купли-продажи квартиры по улице Советской отец обращался за разрешением в орган опеки и попечительства Центрального района города Новосибирска, которым был издан Приказ о разрешении гр. Бобырь Д.В. купли-продажи квартиры на том условии, что в течение трех месяцев после продажи квартиры он предоставить в отдел опеки и попечительства копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на истицу Бобырь Д.Д.

Однако в установленный Приказом срок отец никаких правоустанавливающих документов на оформленную на её имя недвижимость не представил. Орган опеки и попечительства Центрального района оставил исполнения Приказа № 134-од без контроля.

Отец принес матери выписку из домовой книги на квартиру по адресу: ул. Макаренко и сказал, что истица является сособственником квартиры и, что она там зарегистрирована.

После окончания школы, истец уехала в город Санкт-Петербург для поступления в институт. Все это время она считала, что является сособственником квартиры по ул. Макаренко. В целях получения кредита в 2014 году истица получила выписку из ЕГРП, в которой было указано, что собственником квартиры по улице Макаренко, является одна ее бабушка Бобырь Л.Д., а она лишь имеет там регистрацию. С указанного момента истица узнала о нарушении ее прав и производила попытки к мирному урегулированию спора с отцом и бабушкой.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области исковые требования Бобырь Д.Д. удовлетворены.

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда не согласилась с постановленным решением, пришла к выводу о пропуске истицей срока исковой давности для обращения в суд и вынесла новое решение об отказе в удовлетворении иска.