Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда рассмотрела 16 ноября 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе СП ООО «Сибакадемстрой» на решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 26 июля 2017 года.

Адов В.В., Адова Е.Ю. обратились с иском к СП ООО «Сибакадемстрой» о взыскании неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указали, что 29 октября 2015 года заключили с ООО «Проект Панорама» (правопреемником которого является СП ООО «Сибакадемстрой») договор участия в долевом строительстве, по которому застройщик обязался построить и передать им после сдачи дома в эксплуатацию однокомнатную квартиру.

Свои обязательства по договору они выполнили в полном объеме, денежные средства заплатили.

Договором был предусмотрен срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2016 года. Ответчик исполнил свои обязательства по договору только в октябре 2016. 

Из-за невыполнения ответчиком договорных обязательств у истцов возникли материальные убытки в связи с необходимостью аренды жилья.

Просили также взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсацию морального вреда.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которым требования истцов удовлетворены частично.

С решением не согласилось СП ООО «Сибакадемстрой».

В апелляционной жалобе указано, что взысканная судом неустойка в размере 40 000 рублей несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Кроме того, истцами не доказано наличие убытков, причиненных необходимостью заключения договора найма жилого помещения. 

Судебная коллегия оснований для отмены решения районного суда не усмотрела.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, а также все существенные обстоятельства дела, судебная коллегия указала, что суд первой инстанции, применяя положения ст. 333 ГК РФ, правильно пришел к выводу о том, что последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика соответствует неустойка в размере 40 000 рублей.

Размер убытков по аренде жилья также доказан истцами, что подтверждено материалами дела, в данной части доводы жалобы основаны на переоценке доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, оснований для которой не имеется.

Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 26 июля 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба СП ООО «Сибакадемстрой» - без удовлетворения.