Arms
 
развернуть
 
630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 35
Тел.: (383) 221-95-30 (ф.)
oblsudnso@nsk.raid.ru
схема проезда
630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 35Тел.: (383) 221-95-30 (ф.)oblsudnso@nsk.raid.ru
Контактные телефоны
Общественная приемная:
 (383) 221-58-10

Канцелярия по уголовным делам первой инстанции: 
 (383) 221-26-64

Канцелярия по уголовным делам апелляционной инстанции:  
(383) 218-46-08

Канцелярия по уголовным делам кассационной инстанции: 
 (383) 221-98-32

Канцелярия 
по гражданским делам первой инстанции:  
(383) 227-14-32

Канцелярия по гражданским делам 
апелляционной инстанции: 
(383) 221-96-56 (телефон/факс)

Канцелярия по гражданским делам 
кассационной инстанции: 
 (383) 221-05-59

Канцелярия по административным делам:  
(383) 227-09-84

Канцелярия суда присяжных: 
 (383) 221-51-21

Помощник председателя суда
 (383) 221-17-72



ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 27.09.2017
Обоснованность отказа в удовлетворении иска застройщика подтверждена судом апелляционной инстанциейверсия для печати

26 сентября 2017 г. судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в апелляционном порядке рассмотрела гражданское дело по иску ООО «СК-Инвест» к Шестакову О.А., Шестаковой Е.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

ООО «СК-Инвест» просило истребовать находящуюся во владении ответчиков квартиру, собственником которой является истец. В обоснование указано, что направляемые ответчикам требования игнорируются, освобождать квартиру в добровольном порядке Шестаковы отказываются.

Шестакова Е.Н подала встречный иск, просила признать договор участия в долевом строительстве, заключенный между нею и ООО «СК-Инвест», действующим, а односторонний отказ ответчика от его исполнения незаконным; признать ее право собственности на спорное жилое помещение.

Суд первой инстанции указал, что реализацией своего права на односторонний отказ от исполнения договора ООО «СК-Инвест» воспользовалось более чем через год с момента фактического вселения семьи Шестаковых в спорное жилое помещение, где ими был производен дорогостоящий ремонт. Избранный ООО «СК-Инвест» способ зашиты права, по мнению суда, существенно нарушает права Шестаковых, произведших существенные материальные вложения в спорный объект недвижимости.

Судом установлено, что в отношении спорного объекта недвижимости  между сторонами заключался договор участия в долевом строительстве; на момент рассмотрения дела участником строительства Шестаковой Е.Н. денежные средства внесены в полном объеме, но акт приема-передачи не подписан. Таким образом, Шестакова Е.Н. вправе согласно статье 218 ГК РФ требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования к застройщику о признании за нею права собственности на новую вещь.

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 26 мая 2017 г. в удовлетворении иска ООО «СК-Инвест» об истребовании из незаконного владения Шестаковой Е.Н.Шестакова О.А.   отказано;  удовлетворен встречный иск Шестаковой Е.Н., признан действующим договор участия в долевом строительстве, заключенный между ООО «СК-Инвест» и Шестаковой Е.Н., признано право собственности Шестаковой Е.Н. на спорную квартиру.

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения.

опубликовано 27.09.2017 04:37 (МСК), изменено 27.09.2017 05:10 (МСК)
Контактные телефоны
Общественная приемная:
 (383) 221-58-10

Канцелярия по уголовным делам первой инстанции: 
 (383) 221-26-64

Канцелярия по уголовным делам апелляционной инстанции:  
(383) 218-46-08

Канцелярия по уголовным делам кассационной инстанции: 
 (383) 221-98-32

Канцелярия 
по гражданским делам первой инстанции:  
(383) 227-14-32

Канцелярия по гражданским делам 
апелляционной инстанции: 
(383) 221-96-56 (телефон/факс)

Канцелярия по гражданским делам 
кассационной инстанции: 
 (383) 221-05-59

Канцелярия по административным делам:  
(383) 227-09-84

Канцелярия суда присяжных: 
 (383) 221-51-21

Помощник председателя суда
 (383) 221-17-72