Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда 30 марта 2017 г. рассмотрела в апелляционном порядке гражданское дело по иску О. к ОАО «Шагаловское» о признании права собственности на объект недвижимости по апелляционной жалобе ГБУЗ НСО «Коченевская ЦРБ» на решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 21 марта 2016 г.

 Как установила судебная коллегия, О. обратился в суд с иском к ОАО «Шагаловское» о признании права собственности на объект недвижимости – здание (медпункт, почта, сберкасса), обосновывая свои требования тем, что в декабре 2015 г. приобрел у ответчика на основании договора-купли продажи здание (медпункт, почта, сберкасса), переданное ему по акту приема-передачи.

 В настоящее время истец не имеет возможности  зарегистрировать право собственности на приобретенный объект недвижимости, так как ОАО «Шагаловское» находится в стадии банкротства.

 Истец просил в судебном порядке признать за ним право собственности на здание (почта, медпункт, сберкасса) со дня вступления решения в законную силу.

 Решением Коченевского районного суда Новосибирской области от 21 марта 2016 г. исковые требования О. были удовлетворены.

 С таким решением не согласилось ГБУЗ НСО «Коченевская ЦРБ», которое к участию в деле вообще не было привлечено Коченевским районным судом.

 В обоснование доводов жалобы апеллянт указал, что часть спорного здания (медпункт - врачебная амбулатория ГБУЗ НСО «Коченевская ЦРБ») является государственной собственностью Новосибирской области и принадлежит ГБУЗ НСО «Коченевская ЦРБ» на праве оперативного управления.

 Кроме того, в период до 2011 года помещение Шагаловской амбулатории  находилось в муниципальной собственности Коченевского района, а затем было передано в собственность Новосибирской области.

 В суд первой инстанции не было представлено доказательств того, что ОАО «Шагаловское» распорядилось спорным помещением на законных основаниях. Договор купли-продажи, заключенный между ОАО «Шагаловское» и О. в части указанного помещения заключен быть не мог, так как на момент заключения указанного договора данное помещение не находилось в собственности ОАО «Шагаловское», соответственно у последнего  отсутствовали полномочия по распоряжению данным имуществом.

 Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда признала доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания.

 Перейдя к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия привлекла к участию в деле всех заинтересованных лиц, в том числе Коченевскую центральную районную больницу.

 Поскольку ОАО «Шагаловское» ликвидировано, согласно пункту 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацу 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, производство по делу в части требований О. к ОАО «Шагаловское» было прекращено.

 Рассмотрев требование О. к другим соответчикам, судебная коллегия установила, что истцом не представлены доказательства принадлежности спорного объекта недвижимости ОАО «Шагаловское» на момент подписания договора купли-продажи.

 Согласно выписке из Реестра государственной собственности Новосибирской области помещение Шагаловской амбулатории находится в собственности Новосибирской области и передано в оперативное управление ГБУЗ НСО «Коченевская ЦРБ». ОАО «Шагаловское» не имело полномочий на продажу указанного здания истцу и основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствовали.

Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 21 марта 2016 г. При таких обстоятельствах нельзя признать законным и обоснованным что повлекло его отмену. Производство по делу в части требований О. к ОАО «Шагаловское» было прекращено. В остальной части принято новое решение, которым отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Апелляционная жалоба главного врача  ГБУЗ НСО «Коченевская ЦРБ» удовлетворена.